石渡ファイナンシャルプランニング事務所合同会社の求人情報【神奈川求人ナビ】
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石渡ファイナンシャルプランニング事務所合同会社 の求人情報
| 職種 |
不動産投資事業に係る不動産売買・賃貸・所有不動産管理業務(フルタイムorパートタイム) 勤務地：藤沢駅南口下車徒歩 |
| 仕事の詳細内容 |
１．仕事の内容
当社は自社及びグループ会社所有の賃貸用不動産の運用・管理を行う会社です。 接客型不動産会社店舗が行っている仲介業を、当社では、売買・賃貸ともに一切営んでおりません。不動産取得とその後の管理に賃貸特化した貸家業を営んでおります。
本求人で募集する社員（パート含む）さんには、神奈川県・東京都内の中古不動産を購入し、修繕を施した上で賃貸する、一連の不動産投資業務を当社代表者の指導・指示の下で行って頂く業務です。具体的には、次のような業務が挙げられ、不動産投資業務全般をご担当頂きます。
・売り出されている中古不動産の検索・調査・買付・契約締結・所有権移転手続き
・中古不動産売主・媒介宅地建物取引業者の開拓と商談
・購入した中古不動産の修繕手配と施工管理
・空室の入居者募集（募集図面作成、インターネット掲載、各物件周辺宅建業者への媒介依頼や資料持参、内見対応等）
・空室の入居申込審査・契約書類等作成・契約締結と引渡し
・入居顧客への対応（修繕手配、更新契約、退去手続き案内、その他入居者様対応全般）
・空室の退去立会い・修繕手配と施工管理、入居前点検
・大規模修繕やグレードアップのためのリノベーションの企画・発注等
・各種書類やデータ作成、関係先への提出等
なお、事業所に顧客（賃貸住宅入居中や入居希望の方）来訪はほとんどないので、普段着でご出勤し、業務に集中して取り組んで頂けます。
２．アピールポイント
・30歳代から70歳代までの従業員が働いています。中高年齢の方も支障なくご入社頂けます。
・パートや有期契約社員でも、正社員同じ待遇を受けられ、正社員と同じ職務を担えます。
・中古建物や空き家を活用として多様なお客様の住居を提供する、SDGsや国策にも沿う、社会的意義のある仕事に従事して頂けます。
・有名不動産投資家でもある当社代表者の指導を直接受けられます。
・藤沢駅南口徒歩圏の住宅街にあるアットホームな職場です。
・ビジネススーツ不要で、普段着での勤務可能です。
・不動産系難関資格取得や独立開業を支援します。豊富な蔵書や映像・Eラーニング教材を無料で使って学習できます（自宅利用可）。
・入社6カ月後から正社員転換制度を利用できます。
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| こんな人が活躍できる・求めている |
勉強熱心な方に向いている職場です。蔵書は約千冊あり、不動産賃貸経営・不動産投資・会計・税務・税法・社会保険労務等のイーラーニングを無料で受講可能です。また、技能検定合格報奨金制度・資格手当制度もあります。そして、法定有給休暇に加えて、教育研修目的の特別有給休暇制度を年５日（週5日勤務の場合）設けています。 |
| この仕事で磨ける経験・能力 |
専門知識経験を修得できます。 |
| 雇用形態 |
アルバイト/パート/契約社員 |
| 雇用期間 |
長期常用雇用 |
| 勤務地域 |
藤沢市
（〒251-0028 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目7番（小田急線・東海道線・江ノ電 藤沢駅下車徒歩10分「富士幼稚園」近く）の当社事務所）
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| 最寄駅 |
藤沢駅 |
| 給与 |
フルタイム：
初任基本給 月給210,400円から227,600円の間で、経験・実力・資格等を考慮の上決定
パートタイマー：
フルタイム月給との均衡待遇で時給を支給（1,200-1,300円程度）
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士等、有資格者を優先採用します。
・入社6カ月後から正社員転換制度を利用できます。 |
| 年収例 |
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| 勤務時間 |
正社員：8時から20時までの間（うち１時間休憩）でフレックスタイム制、隔週週休二日制 ※休日は相談の上決定
パート：週3日以上・1日4時間以上で応相談
・入社6カ月後から正社員転換制度を利用できます。
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| 休日・休暇 |
正社員：
隔週週休2日制、祝祭日または相当の振替休日、夏季・年末年始休暇
法定の有給休暇に加えて、特別有給休暇（教育訓練休暇）制度あり
パート：
応募者様の希望を踏まえて個別に決定 |
| 屋内の受動喫煙対策 |
あり（禁煙）
特記事項：完全禁煙につき喫煙者様の応募はご遠慮下さい。
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| 年齢 |
69歳（70歳定年制による） |
| 必要な資格・経験 |
短期大学卒業以上。コンピュータスキルを備えていること。 |
| あると望ましい能力・資格・経験 |
不動産・建設関連資格・経験をお持ちの方を優先採用します。
オーナー会社につきオーナー社長に合わせられる柔軟性と、自主的な研修により専門性を更に高める向学心が望まれます。
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| 待遇・福利厚生 |
入社6カ月後から正社員転換制度を利用できます。
昇給年1回（この1年間の昇給実績：全従業員が5％以上）
賞与あり（勤続１年半経過後）
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）※健康保険と厚生年金は週所定労働時間33時間以上の場合
定期健康診断
交通費（通勤手当 日額1,200円、月額2万円まで支給）
マイカー通勤OK（敷地内駐車場あり、駐車場無料）
管理職・役員への登用可能性あり
【各種手当等】
技能検定合格報奨金
資格手当
時間外手当（全額支給）
出張手当（非課税の「出張旅費」として実費とは別途支給）
退職金（勤続5年超）
資格取得支援制度（受講料、受験料、登録料等会社負担可）
書籍購入制度
時短勤務（短時間正社員）制度
【その他】
普段着勤務OK
在宅勤務OK
オフィス内禁煙
不動産賃貸経営・不動産投資・会計・経理・税務・税法・社会保険労務等のイーラーニングを無料で受講可能。
在職しながらの開業支援制度（公認会計士・税理士・社会保険労務士・行政書士・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・建築士有資格者対象）
社内蔵書約千冊（貸出可能） |
| 職場の環境・雰囲気 |
当社の顧客は賃貸住宅賃借入居者様ですが、お客様が来社することはほとんど無いので、皆普段着で仕事をしている、アットホームな雰囲気です。パートや新入社員でも社長の携帯電話に直接電話できるフランクな職場です。
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| 社員のコメント |
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| 会社の特徴 |
当社は不動産賃貸管理業と、不動産投資家向け財務サービス提供を行っています。
平日は顧客や一見客の来訪はありません。そのため、業務に集中できます。
営業ノルマがないのでリラックスして仕事に取組めます。 |
| アピール |
社員の自主的な研修・各種試験験受験に対する会社の費用負担は地域トップクラスと自負しています。
税理士・社会保険労務士・行政書士・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・建築士資格保有また試験合格者には、当社代表の集客力で、独立開業支援をいたします。
また、過去1年間で全従業員が5％以上昇給しています。入社6カ月後から正社員転換制度は過去1年で2名の利用実績があります。 |
求人のポイント
【職種カテゴリ】不動産事務、営業事務、一般事務
石渡ファイナンシャルプランニング事務所合同会社 の会社概要
| 会社名 |
石渡ファイナンシャルプランニング事務所合同合同会社 |
| 住所 |
251-0028 神奈川県藤沢市本鵠沼1-7-15 |
| ホームページ |
http://ishiwatahiroshi.com |
| 事業内容 |
不動産投資・資産調達・不動産Ｍ＆Ａの助言等の専門サービス業務と、不動産賃貸管理業務を行う |
| 事業分類 |
不動産 |
| 本社所在地 |
相模原市南区旭町9-3 |
| 設立 |
2013年 |
| 資本金 |
100万円 |
| 従業員数 |
3人 |
| 主要取引先 |
主たる顧客：賃貸用不動産オーナー、当社グループ会社
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